Общее описание жилого многоквартирного комплекса «Grand Palace»:
Grand Palace – это современный 17-ти этажный жилой комплекс с собственной охраняемой придомовой территорией, отвечающий всем требованиям современного элитного жилья. Расположен в центральной части города, по адресу проспект Ленина, 113 Б.
- Дом введен в эксплуатацию в 2008 году. Grand Palace – это одноподъездный дом, общее количество квартир – 75 шт. В настоящее время к продаже предлагаются квартиры, площадью от 42 до 120 м2
- Все квартиры – свободной планировки. Отсутствие несущих стен («несущими» являются колонны), позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Высота потолков – 2,95 м
- Для владельцев автомобилей предусмотрен удобный подземный паркинг, а также охраняемая парковка на придомовой территории
- Достоинством дома является наличие современной системы обеспечения безопасности, включая круглосуточный видеоконтроль за входами в здание и охрану огороженной придомовой территории
- Все квартиры, а также общественные зоны, оснащены системой пожарной безопасности
Техническое оснащение:
- Дом оснащен собственной автономной крышной котельной с двумя котлами голландской фирмы «Rendamax», что позволяет дому не зависеть от городских источников теплоснабжения.
- Квартиры оборудованы биметаллическими радиаторами отопления (не подвержены электрохимической коррозии, исключают возможность образования водорода вследствие химических реакций, в который вступает алюминий, но имеют такую же теплоотдачу, как и алюминиевые отопительные приборы) с терморегуляторами немецкой фирмы «Данфосс».
- Пассажирский и грузовой лифты «Otis»
- Все квартиры оснащены современными системами телекоммуникаций – выделенная линия Internet, кабельное и спутниковое телевидение (в т.ч. НТВ+), телефония
- Предусмотрены выводы для установки индивидуальных кондиционеров
- В каждой квартире установлены:
- 5-камерные оконные системы с 2-камерным стеклопакетом (на 20-25% выше шумоизоляция по сравнению с широко применимым 3-камерным профилем)
- выравнивающая стяжка пола с устройством защитной тепло- и звукоизоляции
- наружные стены выполнены с использованием двухслойных пенополистеролбетонных блоков 300 мм (обладают оптимальной комбинацией несущих свойств, звукоизоляции, термоизоляции и огнезащиты)
Дизайн и архитектура:
- Особого внимания заслуживает дизайн и архитектура ЖК Grand Palace. Вестибюль дома оформлен как холл дорогой гостиницы. Площадь холла составляет 82 м2, что позволяет организовать на этой территории уютный уголок с мягким диваном и камином.
- Впервые в Туле в жилом здании применена комбинированная: стоечно-ригельная система и система фасадного структурного остекления балконов и лоджий. Преимуществом данного вида остекления является прекрасные показатели по тепло и шумоизоляции, на 25% выше, чем у широко распространенного «холодного остекления»
Управление домом:
- Управление ЖК осуществляет специально созданное ТСЖ
- За счет применения тепло- и энергосберегающих технологий, коммунальные расходы по дому ниже, чем в среднем по Туле. На сегодняшний день, содержание квартиры обходится жильцам порядка 30 руб/м2 (вода, электричество и тепло оплачиваются по счетчикам)
- Комфорт проживания обеспечит консьерж-сервис, расположенный в холле жилого комплекса. Данный сервис должен будет обеспечивать любые потребности жильцов, начиная от уборки квартир и заказа такси до доставки продуктов питания и лекарств.
- Чистоту окон и балконов с внешней стороны здания обеспечит специальная клининговая компания
Квартира передается Покупателю в следующей строительной готовности:
- без установки межкомнатных перегородок - планировка свободная
- окна – пластиковые, изготовленные с применением пятикамерных оконных систем «КБЕ-Эксперт», с двухкамерным стеклопакетом 32 мм
- панорамное остекление лоджий и балконов
- выравнивающая стяжка полов с устройством защитной тепло- и звукоизоляции (гидроизоляция санузлов)
- внешние стены под отделку
- внутренние коммуникации
- водопровод – ввод в квартиру стояков горячей и холодной воды с установкой приборов учета, без разводки по квартире
- канализация - ввод в квартиру канализационных стояков в места пользования
- электрика (внутренняя): ввод в квартиру, заканчивающийся автоматом, подводка электропитания для электроплит и электрических духовых шкафов в помещение кухни согласно проекту (без установки поквартирной осветительной арматуры)
- биметаллические радиаторы отопления с терморегуляторами
- импортная металлическая входная дверь - с 2 замками - с декоративной отделкой
Элементы инфраструктуры:
- На первом этаже ЖК Grand Palace будут также расположены отделение тульского Сбербанка РФ по обслуживанию VIP-клиентов юридических лиц.
- Элитный фитнес и SPA-центр Gold Club.
Ищете элитное жилье? У нас вы так же можете посмотреть предложение и купить квартиру в таунхаусе. |
