15.08.2018
Как изменилась и как будет меняться дальше отделка от застройщиков

 

Линолеум в прошлом

 

Высококачественные отделочные материалы, современные инженерные решения, энергосберегающие технологии, особое внимание к вопросам безопасности характеризуют проекты ведущих застройщиков даже в массовом сегменте. Пресловутая муниципальная отделка, включающая унылый линолеум и одинаковые для всего дома обои в цветочек, ушла в прошлое. Сегодня покупатели новых квартир получают действительно комфортное и эстетически приятное жилье, которое к тому же часто легко адаптировать по своему вкусу – например, покрасив обои, которые изначально для этого и предназначены.

«За последние 5 лет качество отделки, которую предлагают застройщики на петербургском рынке, принципиально изменилось, – уверен директор по маркетингу группы RBI (входят RBI и «Северный город») Михаил Гущин. – Раньше это часто была муниципальная отделка: самые простые обои и линолеум. Сегодня материалы более дорогие, ламинат вместо линолеума, качественная сантехника, более привлекательный дизайн. То есть застройщик предлагает покупателю уже полностью готовую, красивую и удобную квартиру, где ему не надо что-то доделывать или переделывать, тратить свое время и деньги, откладывать переезд».

 

Готовое вошло в моду

 

Вместе с качеством отделки изменилось и отношение к ней покупателей. Раньше отделку однозначно воспринимали как временное и вынужденное решение. Мол, если после приобретения квартиры не осталось денег и сил на то, чтобы сделать ее «под себя», придется первую пару лет прожить с ремонтом от застройщика. Сегодня отделка стала стандартным выбором. Ее качество находится на высоком уровне, а стоимость отделки, что немаловажно для многих, включается в ипотечный платеж.

«Квартиры с готовой отделкой становятся все более популярными среди покупателей. Если раньше предпочтение отдавалось самостоятельному ремонту, то сегодня покупательский спрос смещается в сторону уже готового жилья, – подтверждает руководитель пресс-службы группы ПИК Татьяна Сейранян. – За последние годы качество отделки, которое предлагают многие застройщики, существенно улучшилось. Это позволяет новоселам получить ремонт высокого уровня и при этом значительно сэкономить время».

«Отделка становится неотъемлемым требованием рынка, – согласна начальник управления маркетинга и продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Елена Гутман. – Большинство покупателей двух- и трехкомнатных квартир продают имеющееся жилье, берут ипотечный кредит и въезжают в готовую квартиру».

 

Куда лучше?

 

Интересный вопрос: достигло ли качество отделки от застройщиков своего потолка? Ведь бесконечно улучшать его тоже невозможно – это скажется на стоимости. Свой прогноз предлагает Михаил Гущин: «В дальнейшем рост качества отделки на рынке возможен скорее за счет того, что сами дизайнерские решения будут становиться интереснее. Компании также будут расширять взаимодействие с поставщиками отделочных материалов, получая хорошие скидки за счет объемов оптовых закупок. Это дает возможность предложить потребителю за те же деньги более качественное решение по сравнению с тем, что он может получить, делая ремонт самостоятельно».