50% квартир экономкласса покупается по ипотеке

22-04-2011

По данным компании Penny Lane Realty, в I квартале 2011 года в России общий объем выдачи  рублевой ипотеки по сравнению с I кварталом 2010 года вырос на 0,85%: с 948,8 млрд до 956,9 млрд руб. Объем кредитов, выданных в валюте, снизился на 1,29%: с 179,9 млн до 167,7 млн в рублевом эквиваленте. В рублях в I квартале 2011 года было выдано 107,4 тыс. кредитов – вдвое больше, чем за аналогичный период 2010 года. В долларах был выдан 531 кредит – на 52% больше, чем в I квартале 2010 года. Доля просроченных платежей по ипотечным кредитам сократилась на 0,1%: с 2,4% в I квартале 2010 года до 2,3% в I квартале 2011-го.

«Российские заемщики, учитывая уроки кризиса, стараются минимизировать свою долговую нагрузку, - комментирует ситуацию Роман Строилов, директор департамента частного и корпоративного кредитования компании Penny Lane Realty. - Если ранее заемщики готовы были занимать 100% а то и 110% от стоимости объекта, то сейчас самый популярный диапазон составляет 50 - 60% от стоимости квартиры. К этому, кстати, их стимулируют и банкиры, ведь самые выгодные и привлекательные условия доступны заемщикам в случае внесения 40 - 50% собственных средств. Таким образом, второй год подряд наблюдается тренд снижения суммы кредита. Заемщики стали более рассудительными в том числе. Дополнительно стоит обратить внимание и на проблемы в сфере кредитования элитной недвижимости, где как раз проходили крупные суммы, что также снижает статистику по объему выдачи».

В сегменте домов и квартир эконом класса практически каждая вторая сделка заключается с помощью ипотечного кредитования, отмечают аналитики компании. До 80% приходится на сделки с бюджетом до 5 млн руб., около 15% - 5-8 млн руб. и 5% - 8-10 млн руб. В сегменте бизнес-класса и элитном сделки с помощью ипотечного кредитования занимают 40% и 25% от всего объема сделок соответственно.

Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях в I квартале 2011 года составили в среднем 12,7%, по кредитам в валюте – в среднем 11,1%. Средневзвешенный срок кредитования равнялся 195 месяцев по кредитам в рублях и 148 месяцев по кредитам в валюте.

К списку новостей

Недвижимость

Услуги

Информация

Заявка в «АРГО»

телефон
e-mail

Закажите обратный звонок

Ищете квартиру?
Сохраним Ваше время и деньги!

Вы ищете квартиру? Воспользуйтесь услугой «Поиск квартиры» и получите:

  1. Подбор оптимального варианта
  2. Просмотры в удобное для Вас время
  3. Аргументированный торг с продавцом
  4. Проверку юридической частоты
  5. Консультации юриста
  6. При необходимости - подготовку документов для ипотеки
  7. Сопровождение сделки на всех этапах

Если Вас заинтересовала данная услуга, Вы можете заполнить форму обратной связи и наши сотрудники Вам перезвонят: