13.07.2021
Право собственности — это юридический документ, который подтверждает, что собственником являетесь именно вы. Имущественные права регистрируются на все капитальные строения, землю, отдельные жилые помещения и объекты незавершенного строительства.

Права на недвижимость включают:
• собственности;
• хозяйственного ведения (для юрлиц);
• оперативного управления (для юрлиц);
• бессрочного пользования (например, землей, которая находится в собственности государства);
• пожизненного наследуемого владения землей;
• сервитут (права на проездных и проходных территорий).

Органы госрегистрации могут подтверждать не только право собственности, но и обременения вещных прав — пользования, аренды, ипотеки.

Оформление права собственности на недвижимость необходимо в следующих случаях:
• покупка;
• обмен;
• дарение;
• наследование.

При этом необходимо не только зарегистрировать права собственности, но и саму сделку. Регистрируются сделки по ипотеке, при продаже домов, предприятий, квартир и их частей, а также договоры ренты, дарения, пожизненного содержания с иждивением, аренды, доверительного управления.

При найме жилых помещений, аренде на срок менее 1 года и безвозмездном пользовании квартир и домов госрегистрация договоров не требуется.