12.03.2020
Обязанности при использовании материнского капитала при покупке жилья по ипотеке. ⠀ Если при покупке жилья использовался материнский капитал, то по закону родители обязаны в течение шести месяцев после погашения ипотечного кредита выделить доли в объекте недвижимости всем детям. А в случае, если человек является единственным собственником квартиры, то он должен выделить доли не только детям, но и супругу (супруге). ⠀ Многие получатели материнского капитала невнимательно относятся к обязанности выделить детям доли в квартире, купленной в ипотеку, на гашение которой был использован материнский капитал. Кто-то намеренно “забывает” исполнить требования закона. ⠀ Несоблюдение условий использования материнского капитала при покупке жилья по ипотеке несет в себе риски как для самих получателей маткапитала, так и для возможных покупателей такой недвижимости, поскольку сделка может быть оспорена в дальнейшем. ⠀ Доли в недвижимости родителей и детей определяются соглашением. При этом роль нотариуса — проконтролировать, чтобы доли были распределены корректно, а само соглашение отвечало всем требованиям закона.