Торговые помещения, 500 кв.м.

Арт. 112874969
Готовый арендный бизнес. Весь этаж занят арендаторами.

**Описание объекта:**
Продается **целый 1-й этаж** двухэтажного нежилого здания **общей площадью 500 кв.м.** Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: магазин, офис, кафе, медицинский центр, салон услуг и др.

**Коммуникации:**
**Газовое отопление** (экономичный обогрев в холодный сезон)
**Центральное водоснабжение и канализация** (готовые подключения)

**Локация:**
**г. Новомосковск, ул. Трудовые Резервы, д. 52, корп. 1**

**Преимущества расположения:**
**Отличная транспортная доступность** – рядом проходят основные автобусные маршруты, удобный подъезд для клиентов и поставок.
**Выгодное место** – здание находится в жилом районе с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток посетителей.
**Развитая инфраструктура** – в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, банки и другие объекты торговли и услуг.
**Большая аудитория** – в радиусе **1 км** проживает **~10 000–15 000 человек**, что гарантирует высокий спрос на услуги.

**Идеально для бизнеса с высокой маржинальностью!**
**Готовый трафик** – место с высокой проходимостью.
**Гибкость использования** – можно разделить на несколько помещений или использовать целиком.
**Удобная логистика** – рядом дороги с хорошим покрытием, парковка для клиентов.

**Отличная возможность для инвестиций или запуска прибыльного дела!**
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!