Заказать звонок

Переоценка кадастровой стоимости, снижение налогов

Кадастровая стоимость - важная характеристика объекта недвижимости. Исходя из нее рассчитываются налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю и другие платежи. Поскольку при определении кадастровой стоимости используются массовые методы оценки, а заказчиком оценки являются публичные органы, заинтересованные в максимальной собираемости платежей за землю, во многих случаях кадастровая стоимость земельных участков и иных объектов недвижимости существенно превышает их рыночную стоимость.

Действующее законодательство дает право лицам, не согласным с результатами кадастровой оценки, оспорить ее результаты во внесудебном порядке в специально созданных комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Если в пересмотре результатов кадастровой оценки заявителю было отказано, он вправе оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке. Обращение в суд, если заявителем является физическое лицо, возможно без предварительного обращения в комиссию.

Для юридических лиц процедура обжалования результатов кадастровой оценки в комиссии является обязательной и должна предшествовать обращению в суд. Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии или в суде могут являться:

  • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

  • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (далее - заявления о пересмотре кадастровой стоимости);

Снижение кадастровой стоимости позволяет уменьшить размер земельного налога, арендной платы, а также выкупной стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости.

Компания «АРГО» предлагает услуги по снижению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.

Оставить заявку    


Смотреть все услуги

Ваш персональный менеджер
Написать нам
Ваше имя*
Телефон*
Email*
Текст сообщения